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        玉轮岛低空航行园招商[zhāoshāng]方案_凯发娱乐网站

        作者:凯发娱乐网站

        2018-10-17

          一、项目概况与招商[zhāoshāng]局限

          1.玉轮岛简介:玉轮岛位于[wèiyú]湘江长沙城区段中游江心望城区境内,东望金霞保税物流港,西接湖南湘江新区望城滨水新城焦点区,,南邻长沙滨江新城湖南金融。总占地面积2.7公里,岛屿全长4900米,最宽处约为850米。玉轮岛南宽北窄,极具旅游开辟。价值[jiàzhí],比年已得到长江委行政允许批复举行呵护性使用开辟。。

          2.项目名称:玉轮岛低空航行园;

          3.建设。地址:长沙市望城区玉轮岛;

          4.项目选址:按照玉轮岛诡计方案,本项目选址局限为:环岛东路以西,景观水系以东,望月路以北,弦月路以南;(详见附件一、二);

          5.项目投资。总额。:不低于4500万元;(个中设施建设。不高于1500万元,航行器及设施设不低于3000万元,招商[zhāoshāng]人有官僚求应招人提供为建设。该项目所签定的建设。、采购合划一资料举行案);

          6.用地面积:项目诡计局限114.2亩(以测绘面积为准);

          7.用地性子:;

          8.构筑形态。:原则上接纳可移动、可逆拆装的构筑形态。。

          二、招商[zhāoshāng]内容[nèiróng]

          1. 招商[zhāoshāng]内容[nèiróng]:应招人投资。建设。总长度不低于800米的航行跑道(跑道选址位置[wèizhì]应只管削减对本项目以西地块的情况影响。),不高出6000㎡的停机库、治理用房,建设。停车[tíngchē]坪以及满意项目运营的设施(包罗但不限于基地内景观绿化、灯光、通讯等),设置以直升机、旋翼机为主的轻型航行器(历久停放不低于6架)用于航行体验[tǐyàn],动力[dònglì]伞、翼、无人机、VR模仿航行体验[tǐyàn]项目,完成。设施建设。后组织尝试。该项目后续的运营治理。

          2. 互助模式:项目采用应招人全额投资。运营模式,即应招人向招商[zhāoshāng]人租赁地皮,并全额投资。建设。项目谋划所需园地、场馆、航行器材及设施,购买航行器及设施设,开展。后期运营。招商[zhāoshāng]人卖力完成。项目“三通一平”事情,即完成。通水、通电、通路至项目用地界限以及近况地皮平整(指对园地内已有土方简朴清算至平整,不存在。影响。后续施工建设。明明障碍物)。

          3. 开园要求:自招商[zhāoshāng]人地皮交付之日起12个月内完成。建设。而且开园,功用招商[zhāoshāng]人的全岛同一运营治理;

          4. 互助限期:条约期12年。条约期满,在诡计不调解,划一合约前提下优先[yōuxiān]思量应招人续签;

          5. 互助协议:详见附件四《长沙玉轮岛低空航行园项目互助协议书》条约模板。

          6. 地皮租赁:计租面积凭据项目诡计局限114.2亩收取(以测绘面积为准)。第1年施工建设。期不收取租金(从甲方交付园地之日起算),第2-4个租赁的租金尺度均为不低于9400元/亩/年,第5-9个租赁的租金尺度为不低于10600元/亩/年;第10-12个租赁的租金尺度为不低于14267元/亩/年。

          7. 招商[zhāoshāng]报名。时间:本方案公布后七日内(含公布当日。)。

          三、应招人资格要求

          1.应招人具有[jùyǒu]法人资格并依法取得企业[qǐyè]营业执照,营业局限包括航空运动或体验[tǐyàn]航行类目,切合通航领域法令律例可依法开展。此类业务,营业执照处于期;

          2.应招人具有[jùyǒu]航空运动或体验[tǐyàn]航行项目运营履历,且无安详责任事故[shìgù]记载。

          四、招商[zhāoshāng]选商举措

          本项目实施招商[zhāoshāng]信息[xìnxī]公示,化招商[zhāoshāng],招商[zhāoshāng]人按照应招人项目性方案、测算、应招人气力。、商务前提等举行评定(详见附件三)。

          五、应招人递交资料要求(应招文件正本要求彩印且每一页加盖公司[gōngsī]公章)

          1.公司[gōngsī]景象。(本招商[zhāoshāng]方案第三条资格要求所述营业执照、具有[jùyǒu]航空谋划允许与运行允许的项目履历证明、无安详责任事故[shìgù]乐成案例等);

          2.项目性方案(至少包括市场。分解、诡计方案、效益测算、运营治理方案、安详治理举措、情况治理举措等内容[nèiróng]);

          3.应招包管[bǎozhèng]金银行回单;

          4.截至时间:2018年9月20日17:30分止;

          5.报送地点:长沙玉轮岛文旅新城投资。公司[gōngsī]项目运营部办公[bàngōng]室(长沙市望城区普瑞大道。东玉轮岛展示。二楼);

          6.未按要求提交资料的,将被为不招商[zhāoshāng]工具。;。

          六、应招人须知

          1.应招包管[bǎozhèng]金:捌拾万元人民[rénmín]币。应招人缴纳的应招包管[bǎozhèng]金必需从应招人账户转出,且缴纳人名称必需与应招人名称。应招包管[bǎozhèng]金到账截至时间为:2018年9月20日17:30分(北京[běijīng]时间),以账户的入账回单为准。开户名称:长沙玉轮岛文旅新城投资。公司[gōngsī],开户行:工商银行股份公司[gōngsī]长沙岳麓山支行,账号:1901 0080 0920 0101 210。递交应招包管[bǎozhèng]金时须在银行进账单上注明“玉轮岛低空航行园”,假如没注明的,由此造成无法查实是否到账的,效果由应招人卖力。招商[zhāoshāng]选商后15个事情日内,将未中标人的应招包管[bǎozhèng]金退还到应招人的账户上,不计利钱。中标单元的应招包管[bǎozhèng]金则转为项目建设。进度包管[bǎozhèng]金;

          2.项目建设。进度包管[bǎozhèng]金:贰佰万人民[rénmín]币。除应招包管[bǎozhèng]金转为项目建设。进度包管[bǎozhèng]金的捌拾万元,须在条约签定之日起十五个事情日内补足壹佰贰拾万元整。本项目完成。当局招商[zhāoshāng]准入并出场开工。建设。后十五个事情日,招商[zhāoshāng]人无息退还包管[bǎozhèng]金壹佰万人民[rénmín]币,本项目定期开园十五个事情日,无息退还包管[bǎozhèng]金壹佰万人民[rénmín]币。开园日期在应招人取得行政允许的条件下、以双方签定协议约定的日期为准,若未能定期开园,则凭据双方签定的协议违约条款执行。。

          3.允许:

          (1)应招人需于中选后的一个月招商[zhāoshāng]人提交经机构认证的安详评估、情况评估告诉以及不低于100份调盘查卷(招商[zhāoshāng]人与应招人配合承认),做为条约签定的前置前提;

          (2)应招人须在条约签定之日起四个月内,提交项目诡计设计方案并得到招商[zhāoshāng]人和当局部分审批。赞成,且完成。望城区项目招商[zhāoshāng]的准入手[rùshǒu]续。若不能在规按时。间内完成。手续。,则招商[zhāoshāng]人有权单方排除条约,并收回地皮,由此发生的丧失由应招人肩负;

          (3)应招人须在完成。项目设施建设。后三个月内,得到谋划所需的国度航空主管[zhǔguǎn]部分航空谋划允许与运行允许、航行空域审批。及空军南部战区对付航空暂且起降点设立、哄骗[shǐyòng]允许审批。等。若不能在规按时。间内完成。航空谋划允许与运行允许、航行空域及起降点审批。等行业允许的,招商[zhāoshāng]人有权单方排除条约,要求应招人按招商[zhāoshāng]人交地时原状返还地皮,由此发生的丧失由应招人肩负,且项目建设。进度包管[bǎozhèng]金不予退还。

          4.项目谋划要求:

          (1)应招人应执行。《长江水利委员。会关于长沙市玉轮岛呵护使用工程。涉河建设。方案的批复》要求。

          (2)应招人需对租赁园地局限及运营项目肩负施工建设。期和开园运营后的安详保障[bǎozhàng],如产生安详出产责任事故[shìgù]与人身产业侵害均与招商[zhāoshāng]人。

          (3)应招人谋划进程中不得违背水利、防洪、行洪、环保、消防等国度法令律例和玉轮岛的诡计要求,不然肩卖力任,与招商[zhāoshāng]人。

          5.项目退出:如应招人在地皮交付之日起算的租赁期内,产生一种景象。,招商[zhāoshāng]人有权排除与应招人的全部互助并要求应招人赔偿丧失(环境以双方签定的互助协议约定为准):

          (1)应招人逾期交纳租金或应交用度高出45日的。

          (2)因应招人原因造成安详事故[shìgù]且造成影响。(包罗但不限于产生群体性变乱、媒体报道。等),未处置或平息的。

          (3)应招人违背国度法令律例及行政性允许文件,导致。项目休业10天达3次或影响。全岛运营的。

          (4)应招人向招商[zhāoshāng]人提供的与本条约的资料虚伪且导致。本条约无法继承推行的。

          (5)应招人未凭据项目互助协议约定的租赁用途哄骗[shǐyòng]该园地,或未经招商[zhāoshāng]人赞成改变地皮用途。

          (6)应招人向联[guānlián]第三方整体转租项目园地的。

          (7)应招人的建设。和谋划活动违背全岛整体诡计和全岛整体运营治理,招商[zhāoshāng]人要求应招人限时整改,应招人未按要求尝试。整改的。

          (8)应招人未准期实现。开园试运营高出3个月的。

          6.出格事项[shìxiàng]